Passaggio al tasso ufficiale di sconto BCE
Un saluto a tutti.Volevo chiedervi se qualcuno è a conoscenza su cosa bisogna fare per far applicare il tasso ufficiale di sconto al posto dell'Euribor sul proprio mutuo a tasso variabile (nella fattispecie tasso variabile - rata costante).Come saprete l'opportunità ci viene data grazie al decreto anticrisi ma non so se questo vale per i nuovi mutui o anche per quelli vecchi.Ciao.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1828
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04/01/2009, ore 14:07
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04/01/2009, ore 16:42
Il decreto è fatto per i nuovi mutui, quelli vecchi avranno dal 1 marzo, soltanto delle informazioni più dettagliate e trasparenti, sulla composizione del pagamento delle rate.Comunque a parte di accontentare la la domanda di trasparenza, in pratica alla fine del costo non cambierà molto come risparmio. L'anomalia della differenza arrivata a 150 basis points, tra TUS ed Euribor, durante questa crisi, se si raffronta a periodi normali, come sembrerebbe ai più adesso, è soltanto di 20/25 basis points, che le banche recuperano offrendo i mutui agganciati al TUS, con uno spread maggiore di 0,50 rispetto a quelli con l'Euribor.In pratica un pò più di concorrenza e/o trasparenza, ma i mutui costeranno lo stesso.....di oggi, per i clienti e per i bilanci bancari.L'unica differenza sostanziale è quella fatta dalla BCE con il TUS basso(ora 2,50%) ma che dovrebbe ancora scendere verso l'1% per gli economisti, come in altri paesi che condividono l'effetto crisi e ristrettezza credito. |
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