se l'economia dovesse marciare come prevedo, fra qualche anno potrebbe ricomperarsi la casa per la metà del valore di stima. magari anche meno. non cerchi di salvare l'insalvabile e aspetti. quando sarà necessario magari si impegni a lasciare l'abitazione alla vendita e chieda di pagare un piccolo affitto. la procedura che ha menzionato puo venire applicata quando l'abitazione non sarà piu di sua proprietà.

L'ipotesi di un grosso calo dei prezzi degli immobili è plausibile, direi che dopo l'udienza i diversi esperimenti d'asta potranno richiedere almeno un annetto, per cui non sarebbe nemmeno da escludere la possibilità di riuscire ad acquistarla all'asta tramite persona di fiducia.

Vi ringrazio per le risposte, anch'io spero in quello (cioè nel fatto di ricomprarla piuttosto all'asta) ma mi chiedevo anche se è in automatico il fatto che dopo l'udienza se ne rimanga i custodi oppure no...

La proprietà in realtà era stata periziata a € 700.000 perchè si tratta di una proprietà particolare con due case ed in una posizione molto appettibile, pensavamo anche di venderne una parte e tenere e almeno la casa più piccola, ma al momento vendere a queste cifre è molto difficoltoso e naturalmente dobbiamo vendere almeno ad un importo che copra l'ipoteca e il mutuo.

Ci siamo ritrovati ad abitarla perchè era di un impresa edile di un familiare che ce l'ha concessa fintantochè non venisse portata via, ma ovviamente ci piacerebbe risolvere la situazione sia per noi che per familiare che ce l'ha concessa in utilizzo.

consorziatevi e provate ad acquistarla voi.

seguendo le procedure di vendita avrà occasione di vedere come da valore di perizia ed esborso finale per l'acquisizione correrà un abisso. le procedure comunque saranno lunghe. l'istituto come tutti gli altri ha il problema di bilancio. non le sto a spiegare in esempi ma alla data odierna le banche fanno figurare garanzie sui mutui emessi che non coprono il valore di realizzo su base di asta. quindi le procedure di vendita saranno lunghe perche' non scenderanno dal valore di stima. Abbia pazienza che potrebbe anche guadagnarci rispetto agli impegni presi tempo addietro. Saluti