Possiedo un mutuo a 30 anni di 200000 euro con tasso variabile. La rata mi viene ricalcolata trimestralmente in base allo spread di 1+euribor 3m.

In base al tasso di ammortamento che mi manda trimestralmente la banca, ho provveduto a fare il calcolo utilizzando vari calcolatori on line, ma la rata che pago risulta sempre 10/15 euro superiore a quella da me calcolata. Condiderando che le spese di incasso rata sono 0,75 euro, di seguito vi faccio un esempio:

tasso di ammortamento: 1,661

rata pagata: 717,11 euro

rata calcolata personalmente: 706 euro

Come è possibile tutto ciò? C'è una spiegazione? Chiedo cortesemente pareri.

Grazie e buona giornata.