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Salve,

ho richiesto alla banca un mutuo per la mia prima casa che io e la mia compagna vorremmo comprare.

Ho un buono stipendio e in questo periodo sto facendo il passaggio da un lavoro a tempo indeterminato ad un altro a tempo indeterminato remunerato ancora meglio del precedente. La mia compagna ha un lavoro part time a tempo indeterminato.

Per il calcolo del rapporto rata raddito i nostri redditi era decisamente più che buoni per ottenere il mutuo SENZA bisogno di garante. Qualche giorno fa mi chiama la banca, e dice che visto che il mio nuovo lavoro ha un periodo di "prova" di 6 mesi (come tutti i lavori a tempo indeterminato... è la prassi) vuole cautelarsi con un garante.

Mi chiedo:

- come mai non mi è stato fatto presente prima questo aspetto e sono stati fatti passare molti giorni?

- visto che il "dubbio" della banca sono i sei mesi di prova, posso richiedere di togliere la firma del garante all'avvenuta conferma del posto di lavoro?

- Se sì, cosa devo chiedere alla banca e che documenti devo fare?

Grazie in anticipo per la risposta.

Saluti

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Mi chiedo:

- come mai non mi è stato fatto presente prima questo aspetto e sono stati fatti passare molti giorni? DISATTENZIONE? MENEFREGHISMO? IN OGNI CASO LA BANCA FA BENE POICHE' DURANTE IL PERIODO DI PROVA PUO' SUCCEDERE DI TUTTO. E' VERO CHE E' UNA PRASSI E CHE IN GENERE SI VIENE CONFERMATI MA... SE COSI' NON DOVESSE ESSERE? TU AL LORO POSTO CHE FARESTI?

- visto che il "dubbio" della banca sono i sei mesi di prova, posso richiedere di togliere la firma del garante all’avvenuta conferma del posto di lavoro? SCHERZI? UNA VOLTA CHE C'E' IL GARANTE QUESTO DIVENTA GEMELLO SIAMESE CON I DEBITORI E NESSUNA BANCA ACCETTEREBBE UNA GARANZIA A SCADENZA (BEN SAPENDO CHE NESSUNA BANCA TI CONCEDEREBBE IL MUTUO SENZA GARANTE IN QUESTE CONDIZIONI).

- Se sì, cosa devo chiedere alla banca e che documenti devo fare?

Grazie in anticipo per la risposta.

Saluti

LA COSA CHE PUOI TENTARE E' QUELLA DI ASPETTARE DI FINIRE IL PERIODO DI PROVA E VEDERE SE, IN QUEL CASO, ACCETTANO DI FINANZIARTI SENZA GARANTE.

SONO TEMPI DURISSIMI PER CHI CHIEDE MUTUI E GLI SPREAD SONO TRIPLICATI IN POCHI MESI. MAGARI ASPETTARE TI POTREBBE CONVENIRE.



"Se ti devo un dollaro io ho un problema, ma se ti devo un milione di dollari allora il problema è tuo" John Maynard Keynes

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La cosa che non mi è piaciuta è stato il "cambiare le carte in tavola".

Se mi avessero detto fin dall'inizio che c'era bisogno di un garante, visto che la mia situazione era più che chiara, non avrei avuto grossi problemi. Ma ora mi vengono dei dubbi sui rapporti banca-cliente. Credo che la correttezza e la chiarezza dei rapporti abbia un valore ben superiore ai 20euro al mese di rata in meno rispetto a banche concorrenti...

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eeeeeeeeeeeeeeh fanno anche moooooooooolto di peggio, come cambiare lo spread pochi minuti prima del rogito.



"Se ti devo un dollaro io ho un problema, ma se ti devo un milione di dollari allora il problema è tuo" John Maynard Keynes

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parlo per esperienza diretta: ho atteso sei mesi, tergiversavano e faceno mille problemi e hanno chiesto garanti e poi altri problemi. Alla fine non ci hanno concesso il mutuo. Nonostante un rifiuto, che preclude la richiesta in altra banca, in due giorni... e sottolineo due giorni... una banca con meno pretese e qualche amico in più ho avuto il mutuo. Morale della favola: in qs periodo le banche non hanno molta liquidità e sono strettini a concedere mutui... a meno che tu non sia amico dell'amico dell'amico. Capito? In bocca al lupo!

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