Rimborso pariazle muotuo. Come ricalcolare la rata
Avrei bisogno di un metodo semplice e veloce di ricalcolare la rata del mio mutuo in virtu' di un possibile rimorso parziale.Come si calcola? E' possibile trovare in rete qualcosa al riguardo?Grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1828
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17/09/2009, ore 13:31
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17/09/2009, ore 13:59
prima dovresti capire che regola segue la tua banca:1) ricalcolo del piano di ammortamento sulla base del nuovo debito residuo e della durata residua (in funzione di quella originale)2) abbattimento del debito residuo ma mantenimento del piano di ammortamento (il mutuo si estingue prima della durata originaria, ma nella rata scende solo la quota interessi) |
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17/09/2009, ore 14:29
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17/09/2009, ore 22:04
certo.nel primo caso basta ricalcolare con una qualsiasi preventivatore (o la formula di excel "rata") la nuova rata, sulla base del tasso contrattuale, il debito residuo e la durata residua.nel secondo caso bisogna recuperare dall'atto di mutuo il piano di ammortamento del capitale (o ricalcolarlo con le stesse formule di sopra, al tasso di sottoscrizione del contratto) e dal debito residuo scalare il capitale, per ricalcolare la sola quota interessi (la quota capitale resta immutata); il mutuo ovviamente terminerà prima della durata originaria. |
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18/09/2009, ore 00:20
Dal documento di sintesi o dalle condizioni generali allegate al contratto di mutuo sottoscritto dovresti rilevare le modalità di rideterminazione della rata in caso di rimborso parziale del debito. cordiali saluti |
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