Surrogazione mutuo prima casa: recupero spese
Buongiorno a tutti,nel mese di Novembre 2007, quindi dopo l'entrata in vigore della c.d. legge Bersani, ho surrogato il mutuo che avevo presso Banca per la Casa con un altro istituto.La Banca presso cui ho appoggiato il mio mutuo surrogato mi ha fatto sostenere sia le spese notarili che le spese per la perizia dell'immobile. Dato che tali spese andavano già in contrasto con l'applicazione della legge che prevede l'accollo delle spese alla Banca "di arrivo", ma nessuna banca la applicava, chiedo se a vostro parere possa tentare oggi un'azione legale per recuperare quelle spese. e si sì, come.grazie
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 5233
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13/03/2009, ore 09:35
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13/03/2009, ore 15:14
Se è siruro di aver fatto una SURROGA e non una SOSTITUZIONE (ex novo), per prima cosa scriva una lettera di messa in mora (raccomandata A/R) all'Ufficio reclami della Sua Banca chiedendo che, entro un termine massimo di 30gg., le restituiscano le somme da Lei indebitamente pagate (facendo riferimento alla Legge Bersani ed agli accordi fra ABI ed Associazioni di consumatori).Un fac simile di lettera di messa in mora può trovarlo qui:http://www.aduc.it/dyn/sosonline/schedapratica/sche_mostra.php?Scheda=111051Se non avrà ottenuto risposta alla Sua richiesta potrà rivolgersi all'Ombudusman Bancario che è l'Ente preposto a risolvere le controversie con le Banche.Saluti |
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13/03/2009, ore 15:15
Si è possibile farsi rimborsare le spese ingiustamente pagate per la surroga.Io ho surrogato a febbraio 2008 da BIPOP-CARIRE, ora UNICREDIT, a UNIPOL BANCA, quest'ultima ha fatto pagare a me le spese notarili e di perizia.Dopo qualche mese ho mandato una lettera all'ufficio reclami di UNIPOL BANCA chiedendo il rimborso delle spese da me ingiustamente pagate facendo riferimento alla legge Bersani.Inizialmente la UNIPOL mi ha rimborsato le sole spese di perizia.A quel punto ho insistito indirizzando il reclamo anche all'OMBUDSMAN BANCARIO che ha "invitato" la UNIPOL a rimborsarmi anche le spese notarili che la banca mi ha riaccreditato con valuta febbraio 2008. |
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13/03/2009, ore 15:21
Al link che le ho indicato prima trova informazioni sull'Ombudusman Bancario.Qui può trovare le indicazioni sulla messa in mora:http://www.aduc.it/dyn/sosonline/schedapratica/sche_mostra.php?Scheda=111051E qui può trovare indicazioni relative alla Legge Bersani:http://www.aduc.it/dyn/sosonline/schedapratica/sche_mostra.php?Scheda=170308 |
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16/03/2009, ore 12:31
Grazie per le utilissime risposte.Si tratta purtroppo di una SOSTITUZIONE e non di una SURROGA. a vostro parere è possibile provare comunque a richiedere un risarcimento alla banca, documentando che a quella data (11/07) nessuna banca faceva surroghe ma solo eventuali sostituzioni?grazie mille,buongiorno |
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17/03/2009, ore 12:48
No.... purtroppo per chi ha stipulato un nuovo mutuo (sostituzione) non vi è nessun tipo di rimborso.Ciao |
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