buongiorno a tutti e sopratutto buon anno.Questa volta scrivo da parte di una mia amica perche' vorrebbe avere qualche informazione sulla sua situazione.Allora,sette anni fa' ha comprato casa stipulando un mutuo di 130000 euro e pagando ogni sei mesi 6300 euro,con firma sua e di un caro amico di famiglia come garante.Ha pagato regolarmente per 4 anni dopodiche' ha iniziato ad avere problemi con il lavoro e sono quasi tre anni che non paga piu' il mutuo,quindi oggi si trova in arretrato di oltre 30000 euro.Nel frattempo la persona che le ha fatto da garante e' morta.La banca non le ha mai mandato una lettera di sollecito,mai una telefonata,mai niente,lei si chiede come sia possibile questo silenzio,le hanno detto che la banca non avverte e che la sua casa potrebbe gia' essere stata messa all'asta,ha paura ad andarsi ad informare direttamente alla banca perche' non vorrebbe smuovere le "acque".Ha provato a mettere in vendita casa per liquidare la banca e non perdere tutto,ma essendo molto grande e in una zona poco collegata,non e' per niente facile ,anche perche' non vorrebbe svenderla.Qualcuno di voi sa' com'e' la prassi in questi casi?Un ringraziamento anticipato per le risposte da parte mia e della mia amica
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05/01/2010, ore 16:33
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05/01/2010, ore 16:45
Non è possibile che la banca abbia messo all'asta l'immobile, anche perchè sarebbe dovuto già essersi appropiato dell'immobile. Inoltre la banca è tenuta ad avvisare il cliente delle morosità, anche in via ufficiale, tramite messa in mora, tutto questo prima di rivolgersi al Tribunale. |
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05/01/2010, ore 16:47
forse, rivolgendosi al tribunale (uff. pignoramenti) potrà avere utili informazioni. Comunque, è strano che in tre anni la banca non si sia fatta sentire neanche con una raccomandata. Paura o no, è suo interesse farsi sentire telefonando alla banca. |
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05/01/2010, ore 18:19
ASIAscusami non sono solita mettere in dubbio ...ma la tua amica non te la conta giusta...oppure in banca c'è qualcosa che non va...Pensaci un attimo con mente fredda...Una banca che eroga soldi per l'acquisto dell'immobile...la tua amica coperta anche dal garante acquista l'immobile...paga per 4 anni poi NON paga più...il garante muore...la banca non si fa sentire?????????Ma stiamo scherzando?? Mi sembra un'assurdità!!A meno che in quella banca non lavorino tutti emeriti imbecilli non credo che sia possibile una cosa del genere...Se una persona paga mensilmente il mutuo appena in banca non vedono il pagamento o ti telefonano oppure nel mese ti mandano una lettera dicendo che non hai pagato e di provvedere...se non paghi ti richiamano sia telefonicamente che tramite raccomandata di sollecito...Dopo 6 rate insolute mettono in mora e buonanotte alla casa se non rientri di tutto l'importo...Per il pagamento semestrale invece dopo la prima rata non pagata e passati altri 6 mesi senza che si sia messo a posto...dopo i solleciti di rito mettono in mora e anche qui buonanotte...capito?Ora io non so quanto tu sia amica con questa persona ma credimi è meglio che vada nell'immediato a chiedere in banca ...perchè mi sembra davvero assurdo che dopo 3 anni non le sia arrivato nulla e non l'abbiano richiamata...E comunque per mettere all'asta un immobile devono seguire un iter di leggi ben preciso e la tua amica se fosse così dovrebbe esserne al corrente...C'è qualcosa o che lei ti ha taciuto oppure che in banca non va...ciao |
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05/01/2010, ore 19:32
anche io penso che sia veramente strana una situazione del genere e piu' volte l'ho detto alla mia amica.A me le finanziarie hanno chiamato anche pochi giorni dopo la scadenza della rata e per importi bassi figuriamoci per 130000 euro!Eppure e' cosi,a meno che' le lettere non le prenda il compagno e magari alla mia amica non dica niente,ci e' venuto anche questo dubbio,ma anche se fosse,sono comunque passati tre anni e la banca non e' passata alle vie di fatto. |
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06/01/2010, ore 10:39
Può darsi che la sua amica ha un compagno che le vuole talmente bene, che paga senza farglielo sapere...! A parte gli scherzi...vada in banca o addirittura alla Banca d'Italia per effettuare una visura in CR. |
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