Devi guardare chi è il proprietario, perchè se solo hanno una minima parte di possesso (es. eredità), oppure se in qualche società sono in comproprietà con un minimo di azioni, direi che il fallimento potrebbe riguardarti; comunque dovresti metterti in mano di qualche notaio molto scrupoloso, perchè se rogiti e versi magari potresti ritrovarti con amare sorprese!! Attenzione con l'incauto acquisto!!!

Se al momento del rogito,è privo d'ipoteca e intestato alla sola persona fisica,puoi stare tranquillo. C'è una legge che tutela gli acquirenti, fidati comunque di un notaio scrupoloso .

ATTENZIONE:il venditore potrebbe anche aver prestato fidejussioni a favore dei parenti, nel qual caso sarebbe coinvolto nel fallimento e la vendita può essere oggetto di revocatoria!!!

Inoltre, attenzione a controllare che questo immobile non derivi da recente vendita (simulata) da parte del fratello o padre. Ovviamente basta controllare l'atto di acquisto.

è più quello che dice Reset da controllare,anche se il venditore ha prestato fidejussione, vendendo da privato ,non avendo ipoteche non può l'eventuale atto essere soggetto a revocatoria.