agevolazione prima casa e affitto
Salve ho avuto la fortuna di potermi comprare una casa, pur non avendone bisogno. Vi ho logicamente portato la residenza per avere le agevolazioni sulla prima casa. Ora chiedo, a chi conosce la legislazione in meito, se posso legalmente affittare la casa, mantenedo la residenza se necessario o togliendola se non più necessario. La casa l'ho rogitata solo 5 mesi fa.Grazie
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 5010
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11/05/2011, ore 14:18
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11/05/2011, ore 14:36
non vorrei dire una cavolata ma so che adesso si può mettere legalmente in affitto la prima casa basta che il proprietario mantenga la residenza nello stesso comune,senza più aspettare che trascorrano cinque anni dal rogito,potendo così beneficiare delle agevolazioni per la prima casa |
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11/05/2011, ore 16:14
ok speriamo sia come dici tu, anche se la mia necessità è comunque quella di lasciare la residenza proprio nell'abitazione che andrò ad affittare.Non so se questo si può fare e cosa succede per il discorso ICI e cedolare secca sugli importi dell'affitto |
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11/05/2011, ore 17:45
Ciao,Devi mantenere la residenza per almeno cinque anni , e se l'affitti lo puoi fare solo uso foresteria mantenendo la residenza nella casa, pena la restituzione delle agevolazioni prima casa di cui hai usufruito.Mia figlia ha appena terminato i cinque anni, ora ha spostato la residenza e la casa l'ha affittata regolarmente per tre anni, non piu uso foresteria, ma contratto normale.Maryann |
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12/05/2011, ore 09:22
uso foresteria? che differenza c'è tra un affitto normale? inquilino e prorpietario hanno gli stessi diritti e doveri? per esempio: è probabile (mio pensiero) che sia l'inquilino a non poter portare la residenza nella casa.è così? grazie |
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