Imposta sostitutiva per vendita terreno
Salve a tutti...chiedo il vostro aiuto su una questione che mi ha colto completamente impreparato al momento in cui mi sono trovato a vendere un piccolo pezzo di terreno ad uso agricolo.Ho scoperto che la finanziaria 2010 avrebbe introdotto l'imposta sostituiva .. cioè un'imposta da pagare in caso di vendita del terreno (od altro immobile) in caso di vendita... un qualcosa che ha a che fare con le plusvalenze... cioè le differenze di valore dell'imobile tra il momento dell'acquisizione e quello della vendita.Dal momento che non sono ferratissimo in materia... qualcuno potrebbe aiutarmi e darmi qualche riferimento??Grazie 1000Taito
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3120
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22/09/2010, ore 13:41
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22/09/2010, ore 14:05
una cosa del genere esiste per gli immobili venduti entro i 5 anni e non posseduti come prima casa.per i terreni non so... in ogni caso, in attesa che magari intervenga qualche esperto aggiornato, potresti chiedere direttamente al notaio. |
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22/09/2010, ore 15:41
La plusvalenza se il terreno agricolo(non edificabile) è stato acquistato da piu' di 5 anni...NON si paga...altrimenti SI?..meno di 5 anni e incremento del valore dall'atto di acquisto vecchio.(sulla differenza) |
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22/09/2010, ore 15:55
Comunque è la Finanziaria 2008 dal 1° gennaio che ha reintrodotto la plusvalenza..anche a fourfait del 4%..rateizzabile..(volendo)...se l'acquisto è successivo al 1/1/2008, per i terreni agricoli.meglio precisare |
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22/09/2010, ore 17:50
...grazie delle risposte....nel mio caso il terreno è agricolo... ed è mio da più di 5 anni ... lo è da tipo 30 -40 anni... se lo vendo è chiaro che ci sarà una plusvalenza... devo pagare quel 4%Grazie a tutti! |
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