avviso di rettifica e liquidazione
Ho venduto un terreno valutato da un geometra con relazione asseverata di stima per l'affrancamento di plusvalenze ad un prezzo di 50 euro al mq.(il terreno è stato riclassificato da agricolo a edificabile) dopo 2 anni, mi è arrivato l'avviso come in oggetto, dove il prezzo viene rettificato in 90 euro al mq.e pertanto l'agenzia delle entrate mi chiede di versare una somma addirittura superiore a quella che io ho realmente incassato.sono già andato all'agenzia ed ho scoperto che la relazione asseverata non era stata allegata agli atti notarili e che avevo 2 possibilità richiesta accertamento o ricorso.vorrei sapere cosa fare e se ho necessariamente bisogno di un legale con ulteriori spese da sommare a quelle che già ho versato al legale che ha curato la vendita...visto il risultato del bel casotto che mi ha creato secondo voi devo riaffiadarmi a questa persona?chi mi spiega cosa vuol dire istanza di accertamento con adesione e ricorso avverso l'avviso di rettifica e liquidazione.
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15/01/2009, ore 16:11
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15/01/2009, ore 16:31
Riguardo ai termini burocratici guardi se così è più chiaro:Istanza: proporre domandaSe il contribuente non aderisce all’invito a comparire dell’ufficio si preclude la possibilità di utilizzare l’istituto dell’accertamento con adesione. Il contribuente, invece, può chiedere di avviare la procedura di accertamento con adesione, con una domanda in carta libera, chiedendo di formulare una proposta di accertamento per una eventuale definizione.Ricorso avverso: Ricorrere contro l'accertamento fatto dall'ufficio perchè ritenuto sfavorevole rispetto alla situazione reale dei dati,( che si dovranno produrre.) |
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15/01/2009, ore 17:36
Per prima cosa suggerirei,prima di agire, controllare sul sito agenzia delle entrate la normativa relativa al suo caso per essere almeno informato se l'importo è corretto,DOPO decidere come suggerito da longoleo ; a grandi linee come esempio se lei vende un' immobile che ha una rendita catastale rivalutata del 5% di 100000 a 50000 le fanno pagare la differenza, considerano 100000 il valore corretto e nn il prezzo inferiore di vendita.idem cambiando la categoria catastale pagherà + ici ( da alloggio popolare a di lusso). |
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15/01/2009, ore 20:42
ok, grazie delle risposte, vorrei ora sapere se esiste un modulo prestampato per richiedere c/o l'ufficio delle entrate l'accertamento con adesione oppure basterà .... il sottoscritto....nato a ... chiede l' accertamento con adesione ecc.... |
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15/01/2009, ore 21:56
Senza andare incontro ad altre disavventure,mi pare che potrebbe TELEFONARE alla sede agenzia entrate e chiedere se hanno i moduli ( si ), e andare di persona con tutta la documentazione, e glielo compilano loro così nn si potrà dire in futuro "il ragioniere ha sbagliato" " mi sono arrivate le sanzioni..." se vuole compilarlo lei da solo....auguri! |
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