Info accertamento AdE
Salve a tutti amici, sono nuovo del forum e ho un piccolo prpblema. Oggi mi è arrivata ina carta dell'agenzia delle entrate per un controllo su un mod.730 riferito all'anno 2009 con una sanzione di 1116€. In pratica io nel 2007 ho acquistato la mia prima casa e l'intestatario del mutuo dovevo essere io con mio padre garante. E cosi fu, sul rogito scritto dal notaio era coso, quindi io per l'anno 2008 e 2009 ho scaricato gli interessi passivi tranquillamente. Poi nel 2010 ho effettuato la surroga presso un altra banca, e da li è uscito fuori il guaio. In pratica al momento della surroga l'unico intestatario del mutuo era mio padre e quando abbiamo contattato il notaio e ci ha subito detto di cambiare la documentazione per un suo errore ed il tutto a sue spese. Ora che mi è arrivata questa bella sanzione posso avvalermi del suo errore e chiedere dinon pagare nulla?
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26/11/2012, ore 14:37
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27/11/2012, ore 09:44
Quando viene stipulato un mutuo, il notaio non fa altro che trascrivere quello che la banca gli dice, suo compito (del notaio) è semplicemente quello di controllare le precedenti iscrizioni ipotecarie (se ve ne sono), di controllare a che titolo il venditore (nel caso di mutuo+compravendita), è proprietaio dell'immobile (cosa importante, ad esempio, se rinviene da una donazione), di controllare se il proprietario dell'immobile offerto in garanzia per il mutuo è d'accordo. Quindi ora Lei ha scritto che il notaio, ha completamente travisato e invertito quello che la banca gli ha chiesto di fare. Nel caso fosse così è lampante che il profesisonista di assume tutte, ma proprio tutte, le responsabilità del caso, anche quello economiche, è una cosa normalissima, per cui basta andare dal notaio che ha "sbagliato" ed incaricarlo di sbrogliare la matassa anche con la Agenzia delle Entrate. Nel caso andare sul sito del notariato e segnalare il caso (perlomeno minacciare di fare ciò). Se Lei permette, però, io sono dubbioso assai, perchè, sia l'atto di mutuo, sia l'atto di compravendita il notaio lo legge a voce alta (forse velocemente, almeno per i passaggi insignificanti), davanti al compratore, al venditore. Inoltre dopo la stipula deve obbligatoriemente consegnare una copia (quella esecutiva) alla banca con la nota di trascrizione, Mi pare assurdo che nessuno se ne sia accorto. Continuo. Il papà garante ha il diritto/dovere di firmare ed avere altra documentazione per la garanzia prestata, insomma un papocchio. Sarà così? ATTENZIONE, valutate bene i miei interventi sono un INFILTRATO, così afferma QUALCUNO |
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27/11/2012, ore 21:44
Devo dire che confermo loyeti anche se devo rileggere attentamente quello che scrive!!! pero' in alcuni punti confermo al 100% Per il resto e simpatico notare come Agenzia delle entrate A.d.e RICHIAMI PALESEMENTE
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