Cancellazione ipoteca dopo estinzione anticipata.
Salve, ho estinto anticipatamente il mutuo a giugno 2007. Non ho ricevuto nè la quitenza di pagamento nè la banca ha provveduto a cancellare l'ipoteca, ho controllato personalmente sul web e c'è solo l'iscrizione a favore della banca.Ad ottobre ho mandato una prima raccomandata alla banca, chiedendo spiegazioni, non mi ha risposto.Al numero verde dei mutui (non ho sportelli fisici a cui rivolgermi perchè la banca è fineco) sanno dirmi solo che la segnalazione è stata inserita, ma niente in termini di tempi o modus operandi.A novembre ho mandato un'altra raccomandata minacciando di ricorrere alle vie legali, ma niente neppure con la seconda.Ora mi sono rotto e mi rivolgerò sicuramente al giurì bancario.Il silenzio da parte della banca, secondo me, dipende dal fatto che non rischiano sanzioni se non si adeguano al famoso decreto Bersani (ormai legge).Avrò speranze di vedremi cancellata l'ipoteca senza rivolgermi ad un notaio? sono ben accetti suggerimenti in merito, sulle azioni da intraprendere
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28/01/2008, ore 15:26
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28/01/2008, ore 16:45
Banche come la fineco non hanno personale per scrivere ai clienti....perdendo tempo.Per me la segnalazione l'hanno fatta, quando le sarà utile chiederà un certificato e nel caso ce la trovasse chiederà i danni....per mancato finanziamento a causa delle restrizioni trovate per iscrizione nuova ipoteca di 1° grado.Sempre che lo potrà documentare...:-)) |
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28/01/2008, ore 16:53
Sinceramente non mi va di aspettare che mi serva la cancellazione dell'ipoteca, preferisco agire adesso.Non ho capito cosa intende per "se lo può dimostrare"ho la ricevuta del bonifico eseguito per estinguere il debito e la banca non mi addebita più la rata, più prove di questo! |
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28/01/2008, ore 17:28
Scusi per la leggera ironia.Intendevo che come ha ben colto Lei,il dec. Bersani non parla di sanzioni.Pertanto le banche fanno orecchio da mercante fino a quando sentono odore di messa in mora per spese legali o danni.L'esempio di procurato danno glielo avevo fatto, da quì "il se può dimostrarlo" Il fatto di avere in mano il pagamento non dimostra che le stanno procurando danno e pertanto la Fineco se la prende comoda.Se invece dimostra che la mancata cancellazione le ha procurato un danno , allora può proseguire civilmente con le spese legali. |
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28/01/2008, ore 17:58
se aspetto di avere l'esigenza di vendere casa e di ritrovarmi con una ipoteca ancora aperta, si che mi procurano danno.Mi sembra assurdo che non ci sia altra soluzione.Proverò a denunciaro all'ombudsman, se c'è una legge che detta un comportamento un organismo di vigilanza non può fare finta di niente, anche se la legge non prevede sanzioni.A meno che non siano collusi e allora è un altro discorso |
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