ma che sciocchezze che tocca leggere, e ciascuno ci aggiunge la propria!! i mutui che si possono "allungare" o "ridurre" sono quelli a rata costante, invece i mutui con "cap" sono variabili che hanno un tetto massimo come tasso di interesse; in tal modo se il tasso da applicare supera quel "cap" la rata (quota interessi) viene ridotta di conseguenza, ma in pratica è sempre un variabile puro (quindi durata fissa) con quella tutela aggiuntiva (per tutta la durata del mutuo), quindi la durata non cambia!

tecnicamente nulla vieta di fare anche formule "miste" solo che non se ne vedono in giro, l'offerta ormai si è un po' semplificata viste le situazioni estreme che si erano verificate con i mutui variabili a rata fissa.

senza contratto alla mano è impossibile dare altre risposte, se non rifacendosi a quella rinegoziazione che magari ha rivisto la durata residua del mutuo.

senza alcun rimorso, ammetto di avere sbagliato e di aver fatto confusione tra "variabile con cap" e "variabile a rata costante o protetta": nel primo caso, la banca si accolla gli eventuali interessi eccedenti "il cap", nel secondo caso le eccedenze vanno ad allungare la durata del mutuo, ad accorciarla se le variazioni vanno in senso opposto.

ci tengo a che, l'utente crush mi faccia ben capire la sciocchezza) cosa intende dire ,se ho esposto questo problema, è perchè me l'hanno creato, e non è farina del mio sacco, tanto più che è contro i miei interessi.I mutui si allungano e diminuiscono ed io ne ho la prova tangibile.Che non espongo adesso,cordialità

egregio Gustavo, la sua è stata solo una distrazione,capita a noi tutti,no si rammarichi,cordiali saluti.

il termine sciocchezza era evidentemente riferito alle risposte errate che hai ricevuto, non alla domanda che hai posto, alla quale peraltro ho risposto nei limiti del possibile.

ripeto, senza vedere il contratto di mutuo, la rinegoziazione e le comunicazioni periodiche inviate dalla banca è impossibile dare una risposta precisa, la tua indicazione generica “ho trovato 3 rate in più” è poco chiara per poter dare risposte.

diffida da chi risponde a caso riempiendo il forum di sciocchezze o imprecisioni!