Ipoteca giudiziale su terreno ma non sulla casa
Salve, volevo sapere alcune cose: Ho un ipoteca giuziale su un terreno dove sopra è costruita una casa.L'ipoteca è stata messa sul terreno quando la casa era già in costruzione da tempo. Però non è estesa alla casa. Infatti, preciso, nel documento dell'ispezione ipotecaria dell'agenzia del territorio è scritto che solo il terreno è ipotecato.La mia domanda è questa: posso pignorarti la casa avendo l'ipoteca solo ed esclusivamente sul terreno e non sulla casa?Vorrei chiedere anche un altra cosa: la banca può metterti all'asta una casa senza venire a fare ispezioni per sapere come è fatta e strutturata? A me è successo che me l'abbiano messa, e hanno voluto soldi per bloccare l'asta, ma rispetto ad altre persone non sono venuti a controllare per ispezionarla. O meglio sono venuti ma hanno visionato SOLO il terreno escludendo l'immobile.Potrebbe essere un gioco della banca per mettere paura alle persone e pretendere soldi che non gli spettano?!Aspetto info sicure. Grazie in anticipo
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10/09/2011, ore 10:34
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10/09/2011, ore 10:43
Specifico che sono venuti e hanno visionato solo il terreno perchè l'ipoteca risulta solo nel terreno. Però si sono permessi di mettere all'asta anche la casa quando su di essa non grava nulla. Ad altri invece, che si son trovati nella mia situazione, l'ipoteca risultava su terreno e casa.Vorrei dei chiarimenti su tutto questo.Grazie ancora |
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11/09/2011, ore 18:09
bhe non essendo esperto provo a darti una risposta attendendo il parere dei più esperti....in effetti mettere all'asta giudiziale un bene non ipotecato mi sembra strano,a meno che la banca nel momento in cui costruivi la casa,dall'ispezione territoriale non risultava visto che era incostruzione, ed ha posto ipoteca solo sul terreno,ma potrebbe estenderla anche alla casa...visto che ora c'è...a meno che non l'abbia già fatta .... |
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11/09/2011, ore 19:21
La cosa strana è proprio questa: la casa c'era già. Al momento dell'ispezione del terreno la casa era già bella che costruita da più di 10 anni.Grazie comunque per l'interessamento News.Attendo altre opinioni e/o certezze. |
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