Chieda al direttore cosa intende fare e quando, in base alle risposte saprà se fidarsi e quale danno lei sta subendo e deciderà se continuare con la stessa banca x l'operazione in oggetto.
"Non siamo gli ultimi di ieri ma i primi del domani." "Quando il gioco si fa duro i duri cominciano a giocare."

grazie per la risposta ma vorrei sapere se qualcuno si è già trovato nelle mie condizioni e se è constituzionalmente corretto che un direttore di filiale si permetta dei giudizi personali bloccando l'erogazione del mutuo quando la sede centrale di tale banca ha emesso la delibera...non mi dite che un direttore ha sempre l'ultima parola su tutto anche se il mutuo è stato deliberato perchè so che non è così...posso intervenire con un legale e fargliela pagare? grazie a presto

In base a che cosa lei dice che non è così?Le perizie sono spesso oggetto di discussione. Basta che ci sia un blocco a terminale per cui quel funzionario/dirigente DEVE formalmente dare il via alla pratica approvata automaticamente dallo scoring o da qualcuno dei suoi subordinati e il cliente non può essere soddsfatto.Quello che non è corretto, piuttosto, è che le sia arrivata l'infomazione su una delibera non definitiva, della quale lei logicamente doveva essere all'oscuro sino a delibera definitiva.Se poi quel funzionario glielo ha artatamente fatto sapere perchè vuole "la stecca"...beh, ragion di più per non insistere e per rivolgersi ad un'altra banca....

C'è bancario e bancario. Anche in banca, val più la pratica che la grammatica.
Nessuno è più schiavo di colui che si ritiene libero senza esserlo (Goethe)

Il giudizio della banca è insidacabile i soldi del resto sono loroIl mercato immobiliare è al collasso si ritiene gli immobili caleranno di prezzo per i prossimi 10 anniLa banca sa che in caso di sua inadempienza non riuscirebbe a recuperare quanto prestatoleTra qualche anno quando riuscirà ad acquistare la stessa casa a metà prezzo offrirà una cena al direttoreOggi i criteri per concedere i mutui sono cambiati Ipoteca al 150/200% del valore del mutuo e rata mutuo non superiore al 35% del suo redditoA meno che non abbia un terzo datore di ipoteca, il mutuo eccessivo per il valore della casa può dimenticarselo

Qualcosa non mi torna.Se il mutuo è stato deliberato significa che Lei redditualmente può sostenere l'onere della rata stabilita. Il Direttore, anche legittimamente, può dissentire sulla valutazione dell'immobile effettuata dal perito ma non per questo bloccare la pratica! A mio avviso è necessario chiedere una "controperizia" ad altro tecnico, se quest'ultimi conferma il valore periziato dal primo non ci sono problemi, se la valutazione è inferiore l'importo da erogare sarà adeguato di conseguenza. Non vorrei che il primo tecnico avesse "tirato" un poco la valutazione.....il 25% in più di quanto richiesta significa 80% tondo tondo....quando si è così al limite i dubbi sorgono sempre...Saluti

Del doman non v'è certezza, chi vuol esser lieto sia. ...

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