Nel tuo caso ti consiglio una rata non superiore ai 400 euro, meglio se inferiore...nel corso della tua vita potresti avere bisogno di cambiare la macchiana ad esempio...e una ulteriore rata ti impiccherebbe.

Parere personale...il mutuo lo farei variabile, con i tassi che ci sono adesso e che a mio parere rimarranno bassi per alcuni anni, fare un tasso fisso vorrebbe dire pagare almeno un 2% in più da subito.

Le clausole del mutuo sono standard, ti proporranno l'assicurazione sul mutuo, sta a te valutare se ti serve e se la vuoi...ricordati che non è mai obbligatoria e non può in alcun modo incidere sulla valutazione del merito di credito.

Auguri

humm, questo trilocale a 110.000 €, ha consideratò gli extra ? spese condominiali a carico del proprietario, eventuali riparazioni extra del fabbricato sia nella parte comune tetto ascensore facciata adeguamenti alle normative. Che nella parte privata impianti serramenti. Sono incognite, ma sul lungo termine inciderrano di sicuro ancor piu se l'immobile non e' di fresca costruzione. Poi sulla casa avrà la tassazione ma potrà dedurre gli interessi del mutuo. Perche' non considerare qualche cosa di piu piccolo ma nuovo cosi da dedurre anche lo sconto fiscale che le abbatte la tassazione? poi fra qualche anno nel caso le occorra qualche cosa di piu ampio ci potrà ripensare. Intanto avrà in mano qualche cosa di piu commerciabile. Non si strozzi adesso per una vita i tempi dovranno pur cambiare. Auguri

Intanto grazie per le risposte. Immaginavo che andare oltre ai 400 sia un po' rischioso. Comunque hannibal mi ha già detto una cosa che non so, cioè la detrazione fiscale in caso di immobile nuovo. Comunque il trilocale in questione sarebbe nuovo e finito (da arredare) in un contesto di 5 unità. Infatti ho già fatto i conti di tenere almeno 10000€ liquidi per, pian pianino, arredarmelo nei mesi successivi all'acquisto. Lei mi consiglia qualcosa di più più piccolo, in effetti ha anche ragione comunque tenga conto che la metratura utile dell'all'appartamento è 75metri quadrati..cioè la seconda camera è prorpio una cameretta piccola. E ho pensato che sarebbe inutile prendere un bilocale che poi tra 10 anni mi va stretto..la mia ragazza per ora ha contratti da ragazza 'choosy'. Esempio?: Inizia domani, contratto dal 28 dicembre al 6 gennaio. Richiamata e lasciata a casa dallo stesso albergo per una decina di volte, contratti max un mese. Grazie fornero! (minuscola voluta).

110.000 € su 75 mq fanno grosso modo 1.470€ al mq . vado a spanne ma mi sembrano pochini. c'e' anche da dire che occorre vedere come sono misurati e cosa intende per trilocale. ingresso cucina soggiorno, bagno con antibagno e camera da letto stanno fra il monolocale e il bilocale- in 45 mq ci mette una bella cucina uno spazio da soggiorno con divano letto un antibagno con bagno di misure adeguate e una bella camera da letto spaziosa. comunque coraggio se le cifre sono piccole si possono sempre sistemare, Auguri

No beh mi sono spiegato poco o per niente in effetti. Sono circa 60 metri, (25cucina-soggiorno, una camera da 11 una da 16, anti bagno 2,4 bagno 5,88) più una terrazza da 11 e una da 6. Grazie comunque mille dei consigli.