Non potrà mai dirti nulla. in quanto sull'atto di mutuo, non risulterà NULLA.

Il consiglio che posso dare a tutti gli utenti della discussione è far controllare il vs/MUTUO, mediante Società Specializzate per verificare se sullo stesso sono intervenuti INTERESSI USURAI e, poi scusate (CI SARA' DA RIDERE CON LA BANCA).

Saluti

perfavore mi potreste indicare una società specializzata per verifica tassi usurai ?

grazie

Aldo

Mi è arrivata la stessa comunicazione e ho chiamato tempestivamente la banca che mi ha detto che nel contratto di mutuo c'era scritta questa cosa e me la inoltreranno..

Staremo a vedere.

Si può fare qualcos'altro intanto?

E' nel documento di sintesi che si trova la dicitura "spese di perizia" ed in particolare la sottovoce "eventuali successive ispezioni, accertamenti, verifiche sugli immobili ipotecati: massimo 270 euro per ogni intervento" di seguito c'è anche la sottovoce "eventuale accertamento stato avanzamento lavori: massimo 250,00 euro" .... chissà se il futuro ci riserverà altre sorprese?!

In ogni caso per correttezza prima di addebitare spese sul conto dovrebbero anche giustificarne l'origine!

Molti per comodità evitano di leggere la discussione dalla prima pagina, per cui ho copiato ed incollato il mio intervento della pagine due:

Se la spesa è scritta nel contratto e nel documento di sintesi si deve pagare altrimenti no, per cui è necessario dare una lettura dello stesso. Ho controllato i F.I. ed in effetti nella voce "Altre Spese da Sostenere" c'è questa:

Eventuali successive ispezioni, accertamenti, verifiche sugli immobili ipotecari: Massimo euro 270,00 ciascuno.

Ma non toglie che tale spese deve essere ben scritto sul contratto, altrimenti NON è dovuto, manco se è scritta negli ATTUALI figli informativi.

Invece, del perchè esiste questa spesa, non è altro che un regalo di Basilea2, Infatti per la "mitigazione del rischio" è necessario (obbligatorio) controllare con periodicità il valore della oggetto della garanzia reale, in questi casi, L'IMMOBILE, per cui non si tratta di una vera e propria perizia estimativa, ma solo un controllo tecnico sui valori commerciali dell'immobile tramite banche dati usate dai professionisti, appunto per aggiornare, all'interno della banca, il valore della garanzia reale.

Controllate bene, forse nel contratto c'è un richiamo di "altre spese" scritte e precisate sul documento di sintesi allegato allo stesso