Ciao a tutti è la prima volta che scrivo sul forum... scusatemi x gli errori.Vi spiego brevemente la mia situazione, sperando che possiate aiutarmi:A giugno 2006 io e mio marito abbiamo comprato casa e abbiamo contratto un mutuo di 150000 per 30 anni. Ovviamente la Banca ci ha consigliato il tasso variabile (quando abbiamo fatto il compromesso e ci hanno accettato il mutuo, la rata era di 680 euro) perchè i nostri redditi non coprivano il tasso fisso (850,00 euro). La prima rata l'abbiamo pagata a settembre 2006 ed era già arrivata a 780 euro. Ora siamo a 980 euro mensili e non ce la facciamo più anche perchè in 2 guadagnamo 2200 euro. Ho sentito questa banca, se si poteva fare qualcosa ma mi ha risposto di "tener duro e di andare avanti così"!!!! Ho chiesto allora a ING Direct con il loro "mutuo arancio sosituzione", ho spedito tutti i documenti e la nostra richiesta è stata accettata. Ora devo trovare il notaio x fissare l'atto. Mi sono rivolta a due notai ma i loro preventivi sono stati di 3000 euro di atto più 800 euro per cancellare l'ipoteca.Ma non era gratis?Con la legge Bersani la portabilità non è gratuita?Qualcuno mi può spiegare come stanno veramente le cose?Grazie a tutti!Sixia78

Ciao,ho fatto anche io la sostituzione con ING.Se il notaio che fa l'atto è lo stesso di quando hai comprato casa non ha motivo di chiederti molti soldi.Infatti il notaio deve fare soltanto un aggiornamento (attività fatta per via telematica) e quindi il tutto ha costi bassissimi.La cancellazione dell'ipoteca è a carico della precedente banca che deve farla in base al decreto bersani. Il costo invece dell'iscrizione della nuova ipoteca è a carico tuo (la versi al notaio).Io ho dato al notaio 500€ (tutto incluso, atto sostituzuine e nuova ipoteca per un mutuo di circe 100000€!!!)Ciao

Per alex_espoInnanzitutto ti ringrazio per le informazioni.Ho avuto anche il preventivo del notaio con cui ho comprato casa, lui mi ha richiesto "solo" 2600 euro. Non capisco perchè devo pagare di nuovo le tasse sul mutuo anche se è una sostituzione, mi sa che i notai di Lecco lo considerano come un nuovo atto.Con queste cifre, per noi, in questo momento non è possibile affrontare una surroga. Non li tengo 3000 euro!E se come mi hai detto tu, dovrei spendere all'incira 500-600 euro tutto compreso, non mi va di farmi prendere per i fondelli dai notai, che come è noto, hanno sicuramente + soldi di me!C'è qualche riferimento normativo a cui mi posso appellare per fargli capire che devono abbassare il loro onorario?Grazie ancora per i consigli.SimonaPS:se sei della zona di Milano e dintorni, dammi il nominativo del tuo notaio!!!! :)Anche via mail x rispettare la privacy! ;)))

Ciao,Io ho già fatto il nuovo atto alle cifre che ti ho indicato.Consedera che devi fara solo l'atto di mutuo. L'unica "tassa" da pagare è l'iscrizione dell'ipoteca.Il notaio come costo sostiente solo una.... visura telematica (aggiornamento) più i costi di uffizio. Il resto è la parcella del notaio, che per legge non può essere superiore a quanto riportato sul sito del notariato.Ciao