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buona sera a tutti, a seguito di un istanza di fallimento la società immobiliare con cui abbiamo stipulato il compromesso (per l'acquisto di una casa su carta) e la fideiussione ha presentato,in questi giorni, richiesta di ammissione alla procedura di concordato preventivo ai sensi degli articoli 152 e 161 della legge fallimentare mediante predisposizione di un ricorso ai sensi e per gli effetti di cui all'art 161 sesto comma della legge fallimentare,con facolta di richiedere la conversione dell'instauranda procedura in un accordo di ristrutturazione dei debiti ex art. 182 bis della legge fallimentare. A questo punto è possibile escutere le fideiussioni assicurative e bancarie?Grazie, Ilaria.

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bella domanda e bella grana. premesso che esiste un limite di data entro il quale escutere la fideiussione vi trovate in una sorta di limbo temporale che si protrarrà fino alla risposta del giudice. inoltre la procedura instaurata serve a ridurre il pagamento verso i fornitori, non mi pare che vada contro gli acconti della clientela come se si trattasse di un fallimento. solo nel momento in cui l'impegno della immobiliare viene a mancare, come potrebbe essere la mancata consegna dell'immobile avrete diritto a escutere la fidejussione. tuttavia a questo punto e meglio vi mettiate nelle mani di un commercialista fallimentare.



Hannibal
www.palombarimotociclisti.it


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Sono scaduti tutti i compromessi a tutti gli acquirenti.La consegna era prevista per l'anno scorso.

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In questo caso, tutti i compromessi sono scaduti e non rinnovati in quanto la consegna era prevista per novembre 2013 ed i lavori sono fermi da piu di un anno, si puo subito escutere? Anche se passa la linea del 182-bis?

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la fidejussione ha una data di scadenza e una data entro la quale occorre escuterla. Se e' in tempo la deve escutere subito.se ci sono poi dei problemi li affronterà ma e' meglio procedere. saluti



Hannibal
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