Venduto imm. all’asta all’oscuro del proprietario
Ciao a tutti...e' la seconda volta che scrivo in questo forum..Nel primo messaggio chiedevo spiegazioni in merito alla segnalazione nella Centrale dei rischi della banca d'Italia da parte di mio marito per una cosa che nn sapevamo!!Indaghiamo tramite avvocato ed e' venuto fuori..........un'assurdita'!!Speriamo di riuscirmi a spiegare bene!!Mio marito anni fa ha acceso un mutuo per un'immobile con la sua ex moglie (non intestataria del mutuo stesso).Dal 1997 in poi ci sono le pratiche di separazione.L'immobile e' una bella casa di tre piani costruita su un suolo cointestato agli ex coniugi.SI pensava che anche l'immobile fosse in comunione di beni...ma....dopo la separazione e grazie a quella segnalazione nella centrale dei rischi e diverse ricerche fatte abbiamo scoperto che l'immobile e' solo di mio marito!!Bene...anzi no male...Perche' quel famoso mutuo rimasto sospeso (mai pagato da nessuno)ha prodotto i suoi effetti...A mio marito nel frattempo nn e' mai arrivato nessun avviso da banche,o enti di credito di nessuna natura...mai segnalazioni di alcun che....senno' appunto quella della centrale die rischi avvenuta nel 2007!Da indagini fatte (una semplice ricerca da parte di un geometra)abbiamo scoperto che l'immobile si,era pienamente intestato a mio marito...ma che l'appartamento dove pesava l'ipoteca del mutuo...era stato venduto all'asta senza che lui sapesse nulla!!MA E' POSSIBILE???e chi lo ha acquistato molto probabilmente e' la ragazza del figlio.Ora....e' possibile che il proprietario non sappia nulla??non riceva avvisi o che altro??che uno perde un'immobile di 300mq venduto a 119mila euro??Premetto con la moglie nn ha rapporti buoni e siamo a chilometri di distanza con residenza dichiarata,con lavoro presso un'ente statale...quindi mio marito e' rintracciabilissimo...allora perche'non e' mai arrivato nulla???Poi un'latra stranezza....Siamo a conoscenza del nome del notaio che ha seguito la pratica...e sono 4 mesi che abbiamo chiesto il fascicolo.....ma ancora nn e' arrivato..Possibile un tentativo di coprire qalcosa???ci vuole cosi' tanto per fotocopiare un fascicolo fosse anche di mille pagine????AIUTATEMI VI PREGO......Domattina siamo intenzionati ad andare in questura....ma vorrei sapere almeno qualcosa prima....Grazie mille!!!
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12/10/2009, ore 19:59
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12/10/2009, ore 21:18
Può anche darsi che un immobile, una volta posto sotto sequestro, venga venduto all'asta, senza che l'ex propietario ne sia informato.La stranezza che non commento, è l'acquirente che in un certo senso fa parte della famiglia.E' il segreto di pulcinella, avendone le possibilità economiche farsi pignorare un bene da" mille," e farlo acquistare a "cento," da un parente. |
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12/10/2009, ore 22:10
Scusate, ma prima di andare in Questura forse non è il caso di consultarsi con un avvocato?Una segnalazione in Centrale dei Rischi è sempre conseguente ad un comportamento finanziario non corretto. E' chiaro che uno sa cosa sta facendo e sa benissimo che verrà segnalato.Il fatto che sia costretto perchè non ha disponibilità economiche è un'altra cosa, qui è pieno di gente che si trova in difficoltà perchè non aveva soldi a sufficienza.Mi vien da chiedere: chi occupa l'appartamento ora?Il nuovo propietario non ha mai rivendicato nulla?Ma chi la paga l'ICI?E poi permettete... se il notaio non vi trasmette la pratica andate alla Conservatoria e visionate la copia... sono atti pubblici, suvvia... |
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12/10/2009, ore 22:37
Scusate, ma prima di andare in Questura forse non è il caso di consultarsi con un avvocato?Una segnalazione in Centrale dei Rischi è sempre conseguente ad un comportamento finanziario non corretto. E' chiaro che uno sa cosa sta facendo e sa benissimo che verrà segnalato.Il fatto che sia costretto perchè non ha disponibilità economiche è un'altra cosa, qui è pieno di gente che si trova in difficoltà perchè non aveva soldi a sufficienza.Mi vien da chiedere: chi occupa l'appartamento ora?Il nuovo propietario non ha mai rivendicato nulla?Ma chi la paga l'ICI?E poi permettete... se il notaio non vi trasmette la pratica andate alla Conservatoria e visionate la copia... sono atti pubblici, suvvia...Allora..nell'immobile era rimasta la ex moglie...alla quale dopo il divorzio nn era stata nemmeno assegnata la casa coniugale...e da li iniziammo a capire che l'immobile nn era in comproprieta'...Cmq la moglie continua a rimanere li...Perche'?perche nel frattempo di qua si affrontano problemi gravi di salute!!!.....Il nostro sospetto e' che forse lei abbia ricevuto dei documenti sneno' come faceva a sapere ch ein tale data in tale posto la casa andava all'asta????L'avvocato ce l'abbiamo e stiamo lavorando ma e' tutto bloccato da sto notaio che nn ce manda sto fascicolo...e non sapevamo nemmeno si potesse andare a vedere alla Conservatoria....neanche l'avv.ci ha detto nulla!!!Il fatto dell'iscrizione alla centrale dei rischi e' stato solo per il fatto che la moglie (che avreva l'agiatezza)doveva pagarlo......aveva promesso di pagare!!!Noi di qua si paga gia' un mutuo di 600 euro...Abbiamo tre figli e la stessa situazione di crisi di tante famiglie.....STiamo mettendo casa in vendita..ecc...ecc.....questi so altri discorsi..........Ho provato a vedere tramite internet se si puo' vedere qualcosa.Ho un numero di pratica,so andata a vedere nelle aste immobiliari...altro che posso fa?aspetta' de visiona' quel fascicolo..... |
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12/10/2009, ore 22:40
mi risulta che tale problema puo venire fuori solo se si diventi irrintracciabili.Per gli atti giudiziari mi sembra che se al primo tentativo non si rintraccia l'interessato (postino, U.G., carabinieri ecc), fanno un secondo invio (o deposito) della comunicazione presso la casa comunale del comune di residenza.Dopo 10 giorni la comunicazione e' considerata come consegnata e quindi , quanto in essa contenuto diventa attivo.Al pignoramento immobiliare non si arriva con una sola comunicazione quindi potrebbe essere probaile che sia successo un inghippo del genere. Io farei un controllino veloce presso il comune di residenza prima di partire con azioni e andare magari anche presso la cancelleria delle esecuzioni immobiliari del tribunale per visionare il fascicolo relativo al pignoramento. |
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12/10/2009, ore 22:45
a meno che' la ex moglie non l'abbia fatta molto sporca imboscando le comunicazioni o dando notizie false riguardo la residenza |
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