Salve a tutti.Vi chiedo cortesemente aiuto riguardo ad uno spiacevole episodio di compravendita di un immobile.Dopo avere visitato una casa tramite una agenzia immobiliare, mi sono recato presso quest'ultima per presentare una mia proposta di acquisto al proprietario.Qui mi sono visto richiedere da parte dell'agenzia un assegno a titolo di caparra confirmatoria da intestare al venditore. Fin qui tutto ok, se non fosse che mi sento richiedere anche un secondo assegno, di importo pari all'intero delle commissioni dell'agenzia (8500€), tutto questo al momento della firma, da parte mia, della proposta di acquisto ancora da presentare al proprietario.L'agente mi dice che questo assegno serve solo quale "garanzia" delle provvigioni per l'agenzia stessa, mentre sulla proposta d'acquisto che mi è stata sottoposta viene esplicitamente ed unicamente indicato che sarò tenuto a pagare le provvigioni all'agenzia al momento dell'atto preliminare.Di fronte a questo mi sono rifiutato di fornire alcun assegno di anticipo delle provvigioni e l'agente si è rifiutato a sua volta di proporre al proprietario la mia proposta di acquisto (in cui tra l'altro mi impegnavo a pagare esattamente quanto richiesto dal venditore).Così, l'agenzia ha concluso l'affare presentando una offerta (con un prezzo più basso di quello da me offerto) firmata da un altro acquirente che, evidentemente, ha accettato di versare per intero le provvigioni in anticipo.Avendo chiesto ESCLUSIVAMENTE che venissero rispettate le condizioni riportate sulla proposta che stavo per firmare, mi sono sentito particolarmente danneggiato da quanto accaduto, in quanto mi sono trovato impossibilitato a partecipare all'acquisto di un immobile a cui ero particolarmente interessato.Preciso poi che le provvigioni richieste dall'agenzia ammontavano ad un importo di poco superiore al 4% del prezzo di acquisto che riportavo nella proposta.Qualcuno mi sa dire se sia possibile richiedere all'agenzia un risarcimento per avermi in effetti impedito di presentare al proprietario una offerta per lui più vantaggiosa?Grazie a tutti.