terreni edificabili
Innanzitutto ...tanti auguri a tutti. Ho un quesito che mi tormenta. Io e la mia famiglia(abbiamo tre bei bimbi) vorremmo trovare un terreno per costruirci una casetta di quelle eologiche,ma come si fa ha comprare un terreno? Io non riesco a trovarne in vendita nelle agenzie.Eppure terreni ce ne sono,perchè di imprese che costruscono a tutto andare anche dalle mie parti è pieno.Qual'è il trucco?Ma i terreni possono comprarli solo le imprese?Un comune cittadino come fa?Grazie a tutti.
manu7416
manu7416
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 14167
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02/01/2009, ore 18:02
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03/01/2009, ore 21:46
A ragione giocondo...vai in comune chiedi al geometra comunale di vedere il piano regolatore...valuti...scegli dove sono i posti più belli..verifichi l'indice di cubatura....fai visura catastale...scopri il proprietario e lo contatti..lo inviti a cena...e gli proponi la vendita..lui fara lo schizzinoso..ma poi se cacci i soldini puo essere che venda..LA COSA PIù DIFFICILE E BATTERE LA CONCORRENZA DI UN IMPRESA...perchè l'impresa compera in blocco anche parecchio terreno...edifica in modo di avere un massimo guadagno...e di conseguenza x il privato spesso risulta difficile sopportare il costo di un terreno..e chi vende preferisce vendere ad impresespero di essere stato chiaro..se ci sono domande chiedi purè! |
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03/01/2009, ore 22:05
Dimenticavo..io più che un terreno da edificare cercherei una cascina da ristrutturare...perchè puo essere anche caduta..ma vedi sul posto la quadratura della casa e ti fai un idea migliore del posto...io conosco gente che a comperato appartamenti e non si erano accorti che x tre mesi non vedono il sole..questo puo succedere anche quando costruisci in un posto nuovo...comunque questa e solo la mia opinione! |
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03/01/2009, ore 22:26
Dato che il progetto qualcuno dovrà pur farlo, potrebbe essere utile sentire un architetto o un geometra del luogo prescelto.Loro sono in genere al corrente dei terreni in vendita e, allettati dall'introito della dirigenza lavori e del progetto, fanno volentieri da mediatori. |
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04/01/2009, ore 01:19
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04/01/2009, ore 09:07
grazie tante per le vostre risposte. Il nostro sogno sarebbe quello di costruici una casetta di quelle di bioedilizia. Per caso qualcuno di voi è esperto di questo genere e sa consigliare?conoscete una ditta seria?Ma quando compri un terreno,magari con su un rustico che poi butti giù,il progetto per la nuova casa deve essere approvato dal comune?GRAZIE ancora,. Scusate la raffica di domande ma sto cercando di farmi un'idea. |
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