Comunicazioni periodiche relative al mutuo
Buongiorno,nel Febbraio 2006 ho contratto un mutuo "prima casa" con Banca Intesa. Si tratta del mutuo denominato "Sonni tranquilli" a tasso variabile (euribor a 6 mesi con spread = 1%) ma con rata fissa nel tempo.Il problema è che da più di un anno la Banca non mi invia il report periodico sulla situazione aggiornata dei miei pagamenti. Ho chiamato più volte la filiale ma gli impiegati mi hanno detto che siccome non ho un conto corrente presso tale Banca, la Banca stessa è tenuta a inviarmi un SOLO resoconto ANNUALE (praticamente quello relativo alla quota di interessi passivi che è possibile scaricare dalla denuncia dei redditi). Vorrei sapere se tutto ciò è corretto da parte della Banca: in questo modo io non riesco mai a conoscere lo stato di avanzamento dei miei pagamenti e soprattutto non riesco a tenere sotto controllo la durata rimanente del mio finanziamento in quanto si tratta di un mutuo a tasso variabile ma con rata fissa per cui, oltre alla variazione dei tassi, varia anche la durata del mutuo complessivo. E' il caso che scriva una lettera di diffida alla Banca? Vi ricordo che nell'atto di mutuo redatto dal notaio non c'è alcuna menzione alle comunicazioni periodiche della Banca. Grazie.Ing. Enrico Petracci
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14/04/2009, ore 16:16
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14/04/2009, ore 16:26
Egregio enrix1il punto debole della tipologia di mutuo uguale al suo è proprio questo: il non saper mai quanto dura il contratto in corso. Quindi vista la trasparenza del sistema bancario e considerato il fatto che non tutti sono esperti in algoritmi e matematica finanziaria la logica è : tu paga un giorno o l'altro il tuo mutuo finirà. |
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15/04/2009, ore 08:18
Secondo un mio modestissimo parere, già proverei, grazie alla legge Bersani di surrogare il mio mutuo con altra Banca . Lei non dice a che tasso è partito, tenga comunque conto, se già non lo sà, che se è partito con un tasso al disotto del 4%, e nel frattempo a seguito lievitare deri tassi degli ultimi 3 anni, le hanno notevolmente aumentato il debito da restituire ( anche se a rata costante), deve subito chiedere che le comunichino le variazioni in meno ,almeno per il 2009 seguito legge Anticrisi 185/2008, poi il fatto che non le devano inviare una comunicazione mensile, se da lei espressamente richiesta, sopratutto se paga rate mensili, è una bufala. Sia dia da fare a trovare una surroga presso altra bancafinchè ciò è possibile: Oggi come oggi , le banche dovrebbero tornare a fare , come una volta la voca meno grossa verso i propri clienti, rischiano molto, sopratutto quando si sparge la voce che tale istituto, se ne frega altamente delle tue necessità. Incominci a farsi sentire energicamente . Non ho con Voi il conto??? bene allora mi rivolgo ad un'altro istituto bancario e vi tolgo il mutuo!!CHIARO!!! Buone fortuna e cordialità |
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17/04/2009, ore 00:45
Mi dispiace contraddirvi ma non c'è mutuo che non possa essere monitorato!! banca intesa invia una sola lettera di attestazione del mutuo a fine anno e in più il certificato da allegare al 730.Se lei vuole avere ogni mese il riparto quota interessi capitale lo può chiedere tranquillamente alla sua agenziaSe invece, come ho fatto personalmente con il mio Sonni tranquilli, si calcola il piano di ammortamento del mutuo, saprà di 6 mesi in 6 mesi quanto dovrà rimborsare alla sua banca.Cordialità |
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20/04/2009, ore 16:02
Buonasera,a me è successa la stessa cosa, ho chiesto spiegazioni verbali almeno 2 volte, la terza volta ho deciso di spedire una raccomandata alla filiale e all'ufficio reclami, non ho avuto risposta. Ho spedito una seconda raccomandata, pochi giorni fa, se non avrò risposta mi rivolgerò ad un avvocato. Mi sto già muovendo per ritrattare il mutuo, se non avrò proposte serie sposterò il mutuo presso altra banca (cosa che non ho potuto ancora fare).Purtroppo finchè non leggono la firma di un avvocato iscritto all'albo non si degnano neppure di una risposta.Credo che chiuderò il mutuo prima possibile; se le banche continueranno a compostrarsi in questo modo la fiducia dei rispormiatori resterà così bassa che l'economia continuerà a ristagnare per molto tempo.Saluti a tutti.Giocher |
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