euribor 3 mesi 360
Buongiorno,avevo bisogno di un chiarimento.....mutuo acceso il 01/08/2008 con tasso variabile.dall'atto:"rate mensili posticipate di ammortamento, ciascuno comprensiva di capitale e interessi determinate alla francese. Data revisioni 1 gennaio, 1 aprile, 1 luglio, 1 ottobre con esclusione della prima data revisione.tutte le revisioni avranno effetto sulla rata successiva a quella in corso.in tali date il tasso verrà rideterminato in base alla media aritmetica semplice dei valori giornalieri dell'euribor a 3 mesi 360 relativa al mese di dicembre, marzo, giugno e settembre,arrotondato ai cinque centesimi superiori.il valore attuale di tale parametro di riferimento è 4,950% (01/08/2008)"Ora volevo chiedervi:1- avendo aperto il mutuo il 1/8/08 la prima revisione sarebbe capitata il 1 ottobre 2008, ma come da atto è giusto sia saltata al 1 gennaio 2009.2- è giusto calcolare il valore di riferimento prendendo i valori di tutti i giorni di dicembre 2008 (poi sarà marzo,giugno,e settembre) e dividerli per 31 (per giugno e settembre per 30)?3-chi sa dirmi il valore esatto della media di dicembre (euribor 3 mesi 360) e soprattutto dove e come posso fare per controllare che i valori utilizzati dalla banca siano quelli reali?4- il riferimento di ingresso al 1/8/08 è quello della media di giugno 2008?grazie a tutti
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27/02/2009, ore 13:54
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27/02/2009, ore 14:24
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27/02/2009, ore 14:30
1-Ma la revisione di cosa?Della rata o del tasso?Non capisco cosa vuoi dire che è saltata a gennaio 2009!!Cosa non ti torna?Ma hai una rata bloccata?2- Il valore euribor 3 mesi base 360,come d'altronde anche gli altri parametri,non escono tutti i giorni,per esempio i festivi,le domeniche ed anche il sabato non sono rilevabili.Quindi devi sommare tutti i valori che escono in un mese e dividerli per la quantità,devi fare infatti una semplice media aritmetica.Se per esempio in un mese trovi 25 valori,sommi i 25 valori e li dividi per 25.3-I valori li puoi controllare sul sito euribor.org dove ci sono i dati storici di tutto il 2008 o se vuoi farlo giornalmente anche sul sito del sole 24 ore.La media di dicembre (euribor 3 mesi 360), se non ho sbagliato a fare i conti è pari a 3,293% che arrotondato ai 5 centesimi superiori come previsto dal tuo contratto dovrebbe essere pari a 3,30% a cui va aggiunto lo spread che ti hanno applicato.4- Si è quella riferita a giugno ed è corretto. |
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27/02/2009, ore 15:22
sul punto 1 era solo una conferma....avendo stipulato il mutuo il 1/8/8 la prima revisione del tasso di riferimento non sarebbe stata il 1/10/08 ma il 1/1/09 (e così è stato).invece, sul calcolo del tasso di riferimento con le tue risposte ho ulteriori conferme. se a giugno 2008 il tasso euribor 3 mesi 360 era 4,95 (come mi confermi), è giusto il tasso di ingresso...e cioè:4,95+1,29=6,24 però, se il calcolo su dicembre 2008 da 3,30 (arrotondato ai 5 centesimi), e anche a me dava 3,292857, non mi torna il nuovo tasso applicato3,30+1,29=4,59 e non 4,69 come mi ritrovo applicato.Se tutto questo avesse una conferma cosa mi conviene fare?grazie |
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27/02/2009, ore 15:33
Euribor 3M360 dicembre 2008 = 3,38% con arrotondamento 3,40% |
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27/02/2009, ore 15:46
scusa Leo, non per mettere in dubbio le tue competenze, però.....io sul sito euribor.org ho trovato tutti i valori e la media è 3,292619 che arrotondato ai 5 centesimi superiori da 3,30. Ed infatti trovo anche la conferma che all'atto (valore di giugno 2008) la media era 4,9405238 che arrotondato ai 5 centesimi da 4,95 che è quello applicato dalla banca.Ora ti chiedo: dove hai rilevato tu 3,38? |
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