Garante non co-obbligato
Salve a tutti,recentemente mi è stato chiesto di fare da garante per un mutuo dove in realtà esiste già un garante co-obbligato.Poichè la procedura non arriva ad un livello di scoring adeguato ci sarebbe necessità di un ulteriore garante che però non sarebbe co-obbligato.Quello che vorrei sapere ( appellandomi alla cortesia degli utenti esperti di questo forum) è:1) Esiste la figura del garante non co-obbligato ? Io non sono riuscito a trovarne menzione alcuna...2) Se faccio da garante quanto questa posizione influirà sulla mia capacità di accedere al credito ? Mettiamo che un domani io voglia fare un mutuo, l'essere già garante quanto mi toglierà in percentuale dal rapporto rata-reddito ?3) Potrò un domani togliermi da questa situazione solo trovando un garante di altrettanto valore o sarà sempre comunque la banca a decidere la possibilità che io mi ritiri ?Vi ringrazio in anticipo
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18/05/2009, ore 15:14
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18/05/2009, ore 15:36
il garante ed il coobligato sono due cose diverse, ad esempio il coobligato di un mutuo (cointestatario) per essere tale dovrebbe anche essere intestatario del bene ipotecato. Il garante invece è una figura accessoria che puo' essere indicata nello stesso atto pubblico (sempre con riferimento all'esempio del mutuo) oppure formalizzata a parte.Si, fare da garante per una posizione può pregiudicare o ridurre le tue possibilità di accesso al credito; la decisione finale se sostituire un garante è a carico esclusivo dell'ente finanziatore. |
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18/05/2009, ore 15:41
un garante è comunque co-obbligato. probabilmente la differenza sta nel fatto che si intesti l'immobile o meno, ma non è assolutamente rilevante ai fini dell'impegno.forse intendono una fideiussione fatta firmare fuori atto? se così fosse è sicuramente più gestibile ed "annullabile" in futuro.lei risulteràò impegnato per tutta la cifra della fideiussione finchè il debito non viene estinto o finchè non c'è una modifica del contratto (es sostituzione). |
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18/05/2009, ore 15:57
Il Garante si impegna personalmente nei confronti della Banca ad adempiere l'obbligazione assunta dal Mutuatario qualora quest'ultimo non la soddisfi.Il Coobbligato è tenuto all'adempimento solidale di una obbligazione assunta in pari grado con il Mutuatrio.Cordiali saluti |
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18/05/2009, ore 22:48
lascia perdere....se fideiussore come coobbligato risultarai agganciato per il 150% almeno della cifra, se non il doppio, fino all'ultima rata salvo possibilità di richiedere riduzione dell'imprto ogni tot pagato e la tua liberazione a discrezione della banca è solo all'estinzione del debito...sono stupidaggini quelle che dissero a me se il mutuo è intestato anche a te ti conteggiamo tutto il valore se sei solo garante ti conteggiamo solo un terzo del debito...se sei giovane o hi un'attività lascia stare o rischi di tagliarti via una buone fetta di possibilità domani... |
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