Salve,
Da alcuni giorni sto documentandomi (sia su questo forum che altrove) sul tema dei mutui usurari; qualcuno ha già letto l'art. 4 di questa circolare della banca d'Italia?
http://www.bancaditalia.it/media/chiarimenti/030713_antiusura.pdf

Che sia tramontata ogni speranza?

Nel 2008 ho acquistato la mia prima casa accollandomi il mutuo del costruttore. Prima che proceda con i calcoli mi chiedevo se anche in caso di un mutuo accollato (dunque non ho stipulato io l'atto di mutuo ma il costruttore) io possa chiedere la restituzione degli interessi qualora il mutuo risulti usurario.

Dopo aver pagato due rate (semestrali) ho surrogato verso un mutuo MPS con CAP. Il TAN è 2,019%, la maggiorazione per mora è 2,361% (guarda caso la somma fa 4,38% pari al tasso soglia usura di quel trimestre), le spese di invio rata pari a 2,5€ ed il premio unico della polizza scoppio e incendio stipulata contestualmente pari a 540€; ho contattato alcuni professionisti per avere un parere ma ad occhio mi sembra che si tratti di un mutuo usurario (visto che senza considerare alcun costo aggiuntivo il TAEG coincide già con la soglia di usura). Sto sottovalutando qualche aspetto? Il fatto che sia un variabile con CAP (del 5,5%) ha impatti?

Grazie a tutti.
Roberto