Salve a tutti, sono nuova del forum e vorrei avere qualche consiglio riguardo il mio mutuo a tasso variabile trentennale di 150000 € con un tasso pari a Euribor 3m + 1,6% spread.(per i primi due anni solo euribor).Ho iniziato con una quota capitale molto alta ( 284 €, con aumento mensile di 0,5€; quindi 1°mese 284€ ; 2° mese 284,5€ e cosi' via) che per i primi due anni superava la quota interessi.Poi, con tasso a regime, la quota capitale è continuata a salire di 0,5€ al mese (oggi, dopo quasi 5 anni, sono a 318€) mentre gli interessi sono calcolati con la formula interessi*12/capitale residuo ed attualmente, con un debito residuo di 137000€, ho una rata di 1050€.La mia rata è molto elevata ma mi chiedo: visto che la quota capitale è elevata mi converrebbe cambiare mutuo abbassando la rata a 870€circa con una quota capitale iniziale però di 200€? Ho visto che i classici piani di ammortamento alla francese aumentano la quota capitale di circa 1€ al mese mentre il mio aumenta di 0,5€ al mese, quindi cosa mi conviene fare?Vi ringrazio molto.
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29/10/2007, ore 16:55
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