uno dei due-BHW o UNICREDIT-vorrei piangere
Buongiorno.Scusatemi , ma sono davero indeciso e disperato(davvero chiedo aiuto), sto pensando addirittura di mollare tutto e perdere anche i 1000 € versati per la proposta di acquisto.Vi dico la mia situazione reddituale:1300 € al mese per 12 mesi compreso la tredicsesima.Da parte conservato per coprirmi un po' le spalle ho 10000 €.Importo richiesto per il mutuo 102.000 € (acquisto, spese notarili varie provvigioni, tutto compreso).Proposta BHW:tasso fisso (calcolo strano ma fisso) rata mensile fissa 612 € per 27 anni.Prima meta' temporale speese estinzione totale 4%, successivamente 0.Poposta UNICREDIT: 102.000 € tasso variabile a RATA COSTANTE per 25 anni di 600 € compreso credit protection(assicurazione morte,mi interessa in quanto ho 50 anni e ho una bimba di 9 anni, perdita lavoro, se il tasso risulta favorevole nel tempo (fluttua piu' in basso che in alto), la durata del mutuo si accorcia, altrimenti si allunga, inoltre magari riesco a strappare ancora 2000 € con l'ultima proposta, in quanto l'intermediario lavora c/o l'agenzia immobiliare dove ho trovato la casa, anche se non ho capito come farà a farmi avere 100.000 € col mio reddito direttamente da unicredit e senza alcuna finanziaria, se qualcuno di voi puo' anche chiarirmi questo punto lo ringrazierei dal profondo del cuore e gli manderei pure una guantiera di sfogliate ricce e mozzarella di bufala.Comunque sono davvero disperato, non so a chi chiedere consiglio, sono solo.Veramente aiutatemi.Lo so che e' difficile metttersi nella mia situazione, ma vi prego, gia' sono pessimista per natura.Vi ringrazio.
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26/09/2006, ore 16:04
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26/09/2006, ore 16:13
Buongiorno,non capisco qual è il dubbio da sciogliere : lei è indeciso su quale mutuo o si sta chiedendo quale eventuale garbuglio è nascosto dietro la concessione del mutuo visto il suo reddito? |
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26/09/2006, ore 16:58
Salve. il mutuo di cui parla è concedibile. Il suo reddito presumo sia di circa 17.500 Euro annui lordi. Benchè al limite non mi meraviglia la delibera favorevole. Il mutuo BHW è particolare poichè non usa il piano di ammortamento classico ma un metodo diverso. la convenienza può esserci ma è certo che un rimborso anticipato è davvero impensabile. Se lo hann oconcesso può essere una seria alternativa a unicredit perchè per 12 euro di differenza manterebbe una rata certa, una durata certa ed un tasso quindi stabilito. Sull'andamento dei tassi in futuro le vlautazioni sono ipotetiche. Quindi dal confronto la banca tedesca esce vincente ancorchè non priva di vincoli molto particolari (ci sono diversi forum sull'argomento).Sul sito www.akerfinace.com è scaricabile un foglio elettronico per calcolare il piano di ammortamento di entrambi i mutui (tanto per chiarirsi le idee). Saluti ( e Auguri) |
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26/09/2006, ore 17:16
Salve. il mutuo di cui parla è concedibile. Il suo reddito presumo sia di circa 17.500 Euro annui lordi. Benchè al limite non mi meraviglia la delibera favorevole. Il mutuo BHW è particolare poichè non usa il piano di ammortamento classico ma un metodo diverso. la convenienza può esserci ma è certo che un rimborso anticipato è davvero impensabile. Se lo hann oconcesso può essere una seria alternativa a unicredit perchè per 12 euro di differenza manterebbe una rata certa, una durata certa ed un tasso quindi stabilito. Sull'andamento dei tassi in futuro le vlautazioni sono ipotetiche. Quindi dal confronto la banca tedesca esce vincente ancorchè non priva di vincoli molto particolari (ci sono diversi forum sull'argomento).Sul sito www.akerfinace.com è scaricabile un foglio elettronico per calcolare il piano di ammortamento di entrambi i mutui (tanto per chiarirsi le idee). Saluti ( e Auguri) |
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26/09/2006, ore 17:17
Angelica, ciao, sto solo chiedendo, cosa devo fare visto che non lo so. Dmonti su akerfinance , forse hai omesso qualche lettera, insomma e' un sito diciamo particolare. |
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26/09/2006, ore 17:21
No,certamente.Era giusto per capire..qui nel forum abbiamo dmonti che è un pozzo di sapienza,ma se lui non potesse rispondere per un qualsiasi motivo,almeno ci si può provare a dare una mano....non era affatto una domanda polemica e non miravo alle mozzarelle di bufala ;-) comunque già una risposta l'hai ottenuta.In bocca al lupo! |
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