Al momento di vendere un locale avuto in eredità sono venuto a conoscenza che su di esso gravava una ipoteca a favore di equitalia gerit.Mi reco presso quest'ufficio e apprendo che vi sono diverse cartelle di pagamento (a mio nome) non evase; provengono da enti diversi (bolli auto, ici, irpef, etc) su alcune ricordo di aver ricevuto avvisi di pagamento ma su altre ho forti dubbi circa la reale veridicità. Ora la mia domanda è: può Equitalia, trattandosi di ente privato, credo, disporre una ipoteca senza che io sia stato avvisato e senza nemmeno una sentenza di un giudice?Grazie a quanti mi vorranno rispondere.
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13/01/2009, ore 13:22
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15/01/2009, ore 13:03
Per chiarire l'aspetto giuridico: il D.P.R 602/1973 agli articoli :77 e 86 regola: ipoteca e fermo amm.vo; nn è previsto il limite di 8000 euro x iscrizione ipoteca,i tribunali ,però, hanno orientamento diverso sulla base delle numerose proteste dei debitori che x un debito anche di 1500 euro possono trovarsi ipotecato l'immobile: consiglio personale ( ma già lo sapete):se il debito è certo, nn prescritto,dovuto, cercate di....pagare( se potete) pittosto di trovarsi l'ipoteca, poi fare ricorso, pagare x la cancella zione..... |
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15/01/2009, ore 13:54
Gentile "risolvi" è chiaro che dovrò pagare, ma è altrettanto vero che mi sono trovato l'ipoteca senza essere stato avvertito prima; l'ho saputo dal notaio in presenza del compratore solo al momento di vendere l'immobile. Quindi se avessi saputo prima che l'immobile stava per essere ipotecato avrei agito diversamente e comunque non è mia intenzione quella di evadere i dovuti tributi ma se questi sono già stati pagati allora mi sembra quantomeno doveroso chiederne lo scorporo da quelli non ancora pagati. |
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15/01/2009, ore 14:01
Ciao.CTP sta per Commissione Tributaria Provinciale.Sopra questo organo sta la CTR (commissione Tributaria Regionale) che, proprio di recente, ha a sua volta sancito tale principio, respingendo un ricorso presentato da Equitalia avverso la sentenza di cui accennavo sopra.A questo Url potrai leggerne i dettagli:http://www.retesei.com/2008/20002.htmlQuanto al comunicato della stessa Equitalia, questo fu pubblicato sul loro sito (quando ancora si chiamava Gestline) immediatamente dopo la suddetta sentenza; ma a questo punto non è rilevante cosa il Concessionario abbia dichiarato, visto che la giurisprudenza pare convergere unanime sull'illegittimità delle ipoteche sotto detta soglia.Un saluto |
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15/01/2009, ore 22:08
XTonymont : sono d'accordissimo con te almeno avvisare,anche una semplice lettera x informare dell'iscrizione ipotecaria; purtroppo equitalia può farlo sempre in base ad una "certa interpretazione della legge"; tu nn puoi mica ogni giorno fare una visura ipotecaria per sapere se casa tua ha un ipoteca! Se domani ti chiedono di mostrare i pagamenti tassa rai degli ultimi 5 anni ce li hai? Ogni volta bisogna ricorrere ( se ne vale la pena) al tribunale, al gdp, alla comm.tributaria.... |
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21/03/2009, ore 10:36
Att.ne Josh.Ciao a tutti vorrei sapere circa l'iscrizione d'ipoteca da parte di enti di riscossione se esiste una prescrizione per l'iscrizione d'ipoteca o dura a vita ???Grazie e ciao. |
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