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Piccolo esempio atto a motivare il perché ritengo siano già d'accordo sulla formazione del Governo e con 'sta manfrina ci stanno prendendo per i fondelli.

Come ci dicono da un paio di giorni i media, uno dei nodi principali sarebbe l'IMU prima casa, che il PdL vorrebbe eliminare mentre PD e Lista Civica rimodulare. Sul Sole24ore di oggi si legge:

Il nodo: dove reperire le risorse per cancellare l'imposta
Il problema è dove trovare le risorse per effettuare questa operazione. L'Imu assicura alle casse dello Stato entrate consistenti (23,7 miliardi nel 2012). Di queste, quattro miliardi circa arrivano dall'applicazione dell'imposta sulla prima casa. A rendere la cancellazione dell'Imu su questo tipo di beni difficile da realizzarsi c'è un ulteriore aspetto: il gettito è stato blindato nel Def, il Documento di economia e finanza consegnato a Bruxelles. L'Imu sulla prima casa, hanno ricordato Bankitalia e la Corte dei conti, si può anche abolire, ma lo si può fare solo sostituendola con una tassa equivalente.
http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2013-04-25/consultazioni-braccio-ferro-cancellare-174813.shtml?uuid=Ab2wWYqH

Ora,si dà il caso che nella Finanziaria che aveva istituito l'Imu anche sulla prima casa si prevedesse un gettito di circa 21 miliardi. Dunque ne sono stati incassati già quasi 3 miliardi in più.

Inoltre chiunque segua un po' le cose immobiliari sa che l'abolizione dell'Ici non riguardava gli immobili di lusso, ovvvero le categorie catastali a1, a8 e a9. Dunque, un'abolizione Imu prima casa su quella stessa falsariga costerebbe meno dei 4 miliardi totali che continuano a calcolare quando parlano di abolizione. Alla fine, tra introito in più già arrivato e un mezzi miliardo che a occhio e croce varrebbe l'introito sulle categorie signorili di cui sopra, la differenza da coprire si aggira intorno a 7 - 800 milioni. La domanda è, premesso che non è certo l'Imu la nostra principale urgenza: perché non dicono la verità e continuano invece a raccontarci balle?

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il calcolo dell'imu e' molto complesso,c'e' bisogno di un buon commercialista!!!

sulla prima casa L'IMU NON VA PAGATA,non produce reddito,le imposte sulla prima casa sono gia abbondanti!

PUNTO..!!!



"non sei vecchia,sei una zoccola" per non dimenticare la galanteria del bocconiano gustavo

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il calcolo dell'Imu è semplice, basta avere in mano una visura catastale aggiornata del/degli appartamenti in oggetto e la "macchinetta di calcolo" che tutti i comuni mettono a disposizione sul loro sito e non corri nemmeno il rischio di sbagliare l'aliquota di riferimento, Molto più facile che calcolare le "Imposte differite" passando dal biliancio civilistico a quello fiscale e viceversa.

Sulla prima casa, io la penso in un modo, tu in un altro. Che dire? 1 a 1, non sono d'accordo nemmeno i testoni che sono al governo, e che abbiamo votato noi!



Ho imparato che l'improbabile se fa guadagnare i commercianti, gli artigiani, i politici diventa più certo del probabile...

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Facciamo così, se ve li do io 'sti cacchio di numeri la finite di trascinare inutilmente 'sto thread che ho aperto circa un mese fa e che poteva, anzi doveva chiudersi nello stesso giorno? Mica per niente, è che continuo a ricevere avvisi di nuovi post sulla mia casella e il pulsante per smettere di seguire la discussione a quanto pare non funziona.

Dunque i numeri sono i seguenti. Categoria A3, rendita catastale € 450,00 come prima casa a Milano, aliquota applicata 0,4%, tassa risultante € 302,40, detrazione € 200,00, versamento rimanente € 102,40. I Mq non c'entrano nulla in quanto per il nostro catasto contano i vani e se si tratta di un immobile mai radicalmente ristrutturato, quindi non ricadente nell'art. 6 del DpR 380-2001 (così come moficato dal 2° governo del berlusca per obbligare chi ristruttura la casa a riclassificarla catastalmente e quindi pagare più tasse), mantenendo una vecchia classificazione può plausibilmente pagare molto meno di un appartamento di periferia, magari anche più modesto ma con categoria catastale attribuita più di recente.

Ora, ottenuti i numeri... la smettete di rompere i maroni su 'sto thread, decidendovi finalmente a passare oltre?

Possibile che non vi rendiate conto in quale livello di penosità riuscite a trascinare ogni singola discussione con 'sti continui e sterili ping pong tra botta e risposta senza significato?

...predetevi un po' di ferie anche voi, ché vi fa bene!

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Stiamo comunque parlando di Imu, ad ogni modo pur avendo tu ragione sul dilungarsi della discussione dimostri di essere poco lucido. Ma che modi sono? Era meglio se avessi tenuto fede alla tua promessa di abbandono, e se il forum non funziona (con me funziona benissimo) non possiamo nè saperlo nè farcene una colpa, nè puoi smaronare noi con i tuoi maroni :-)

Comunque i mq li ha tirati fuori Gustavo nel suo famoso esempio (ovviamente nessuno parla di rendite catastali ma ragiona sulle dimensioni dell'appartamento). Ma quanti vani avrebbe questo ipotetico appartamento? La rendita mi sembra un po' bassina e quindi non credo possa collimare con l'esempio dei "150 mq" di Gustavo.

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Forse un "open space"?



Zanzarone Malefico
Zanzarone Malefico

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