Buonasera ,Nel 2003 compro casa accendendo un mutuo a tasso variabile con bnl(rata a sei mesi --con spread al 1.85--durata 30 anni la rata non arriva a 2.500 euro mensili per il primo anno poi i tassi si impennano ed arrivo a pagare in 6 mesi circa 3.700 euro )Allora visto i tassi troppo alti, dopo circa 2 anni dal primo mutuo, decido di accendere un mutuo a tasso fisso sempre con bnl per 30 anni .(il nuovo mutuo comprende ---l'estinzione del vecchio mutuo,---- gli oneri notarili e spese bancarie ---- e un'assicurazione con paribas obbligatoria, dato che siamo una famiglia monoreddito , di circa 9.000 euro versabile in un'unica soluzione e ratealizzabile per i primi 20 anni del mutuo , gli altri 10 non so perche non li hanno assicurati) Morale: dopo circa 1 mese e mezzo scopro che avrei potuto aspettare e rientrare così nella legge bersani per quanto concerne la surroga, quindi perdo tutti gli interessi versati Oggi a distanza di 4 anni , con la crisi economica che c'è decido di riformulare un nuovo mutuo stavolta a tasso variabile con cap avendo così una sostituzione mutuo con liquiditàseguo online le varie offerte e mi accorgo che ognuno fa un pò come gli pare mettendo come interessi di partenza chi 2.70 chi 3.10 eccc.Al che decido di riformulare una proposta con la mia banca BNLEd iniziano a sorgere i vari problemiIl mutuo che posso permettermi è un mutuo a tasso variabile con cap con spread al 1.89con tasso di inizio al 2.89%e tasso max di 5.80%Quindi avrei una rata di circa 580 euro mensili a cui devo aggiungere il rateo dell'assicurazione sulla vita e sulla eventuale perdita di lavoro ( su circa 130.000 euro) di circa 50 euro mensili la rata finale è di circa 630,00 euro mensili Si formula una simulazione che potrebbe andare e si passa ad aspettare che l'accettinoNel frattempo faccio un'osservazione al consulente bancario BNL,Se io, cliente, voglio accendere un mutuo a tasso variabile con cap ,trovo difficoltà nell'accettazione della pratica, anche per solo 30 euro in più nella rata di partenza , perche dopo posso pagare una rata con una maggiorazione di circa 200 nel caso in cui i tassi aumentano ?Il consulente mi ha sorriso e guardandomi mi ha fatto capire che ho assolutamente ragione Mah Il consulente mi chiama oggi per dirmi che la cifra richiesta l’hanno bocciata perche troppo alta …Ovvio penso io , ci hanno messo pure 14.000 euro di assicurazione ….O.oAlla fine oggi mi accorgo su mutui online che CHE BANCA (gruppo medionalum )per lo stesso importo di mutuo variabile con cap mi fa una rata minore di circa 50 euro comprensiva di tutto Adesso credetemi sono in confusione perche vorrei procedere con BNL perche è la mia vecchia banca ma vedendo i tassi e le agevolazione che avrei con CHE BANCA.. non so decidermi perche non vorrei ancora una volta perdere altri anni di interessi pagati a vuoto ..Ed ecco che alla fine mi sono decisa a scrivere qui , in ADUSBEF , per avere un consiglio da chi si trova o si è trovato nella mia stessa situazione e di avere delucidazioni su quello a cui potrei andare incontro Ringraziandovi porgo cordiali saluti