forse cambio il mutuo melior!!!!!!!
Ciao a tutti,BNl dopo un primo incontro mi ha detto che posso avere il mutuo a queste condizioni: prodotto mutuo spensierato fissoDurata 25 anniimporto 105000 €Tasso d' interesse 5.6Ovviamente mi hanno chiesto un assicurazione sulla vita(non obblicatoria ma fortemente consigliata)costo 2500€perizia 250istruttoria 250Cosa ne pensate?Non accettano la surrogaVogliono una dichiarazione di un notaio che si impegna a cancellare l' ipoteca e a riscriverla a favore della bnl(e' normale?).tutto questo prima ancora di aprire l' istruttoriae tra i vari documenti anche-estratto di mappa e partita del n.c.e.u-planimetria catastale del n.c.e.uDevo dire che il consulente bravo ma informale a gia effettuato la richiesta al crif per vedere eventuali problemi senza aver firmato alcuna richiesta.Cosa ne pensate di tutto cio'Saluti sodick
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20/01/2008, ore 17:40
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20/01/2008, ore 18:13
Penso che:1) l'accesso a banche dati è ILLEGALE senza una tua autorizzazione (in pratica senza aver firmato una domanda di mutuo)... e comunque non vedo perchè avresti dovuto avere problemi (nel senso, lo sai meglio tu!)2) le spese iniziali sono notevoli e non si capisce perchè questa polizza sia "fortemente consigliata": hanno fatto un'analisi delle tue coperture assicurative? chi te l'ha proposta cosa ci capisce di assicurazioni? di che assicurazione si tratta, nel dettaglio? (condizioni contrattuali)3) la richiesta di cancellazione dell'ipoteca ti impone un ulteriore costo visto che la banca può, come fanno altre, entrare in secondo grado ed aspettare che la prima banca proceda alla cancellazione secondo legge 40/2007, e si prenda questo impegno contestualmente alla consegna dei conteggi di estinzione4) l'assicurazione sull'immobile? non ne hai parlato5) Isc del mutuo? senza questo dato difficile capire se la proposta è davvero buona6) conto corrente obbligatorio?7) il tasso è buono ma le spese accessorie troppo alte (e forse queste non sono tutte), e credo che l'ISC possa essere ben superiore |
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20/01/2008, ore 18:31
la richiesta al crif e' stta fatta proprio durante lanostra chiacchierata ovviamente mi ha chiesto di poterlo fare,il costo sintetico e' valutato 5.8Conto corrente obblicatorioIncendio e scoppio pari allo 0,0019% dell'erogato con addebito mensile sulla rata.Allora mi dici di insistere per far applicare la legge per la cancellazione dell' ipoteca?dammi dei consigli su come agiregrazie |
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20/01/2008, ore 18:33
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20/01/2008, ore 18:53
"la richiesta al crif e' stta fatta proprio durante lanostra chiacchierata ovviamente mi ha chiesto di poterlo fare"Ha commesso un abuso, violando la legge.Isc 5,8%? Puoi trovare di meglio, cerca... (ovviamente dipende dalle tue condizioni reddituali e dalla percentuale d'intervento).Pure il conto corrente obbligatorio?La polizza vita (ma sarà proprio una polizza vita o infortuni?) non rientra nell'ISC.Se si impuntano sulla cancellazione dell'ipoteca, altro costo che devi aggiungere (e non rientra nell'ISC).Cerca, cerca... |
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20/01/2008, ore 19:17
ciao resetho provato con ing ma e' stato rifiutatoperche io ho 2 mutui, la bnl mi ha dato buone speranzesinceramente non ho trovato di meglio mi dai quache dritta.Ciao e grazie |
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