Grazie mille per le risposte. Purtroppo devo dare ragione ad Hannibal perché i rischi di una donazione permangono per molto tempo e anche se il figlio, dichiarato, è uno solo, non si sa mai nella vita… Ovviamente mi ero già rivolta ad un notaio di fiducia, chiamiamolo indipendente se preferite, ed era stato proprio lui a mettermi in allerta e informarmi dell’esistenza della polizza. Ho provato ad effettuare un preventivo online e il costo mi sembra buono, circa 950 euro una tantum.

Grazie mille per le risposte. Purtroppo devo dare ragione ad Hannibal perché i rischi di una donazione permangono per molto tempo e anche se il figlio, dichiarato, è uno solo, non si sa mai nella vita… Ovviamente mi ero già rivolta ad un notaio di fiducia, chiamiamolo indipendente se preferite, ed era stato proprio lui a mettermi in allerta e informarmi dell’esistenza della polizza. Ho provato ad effettuare un preventivo online e il costo mi sembra buono, circa 950 euro una tantum.

il costo della polizza lo dovrebbe mettere in carico al venditore, almeno ci provi perche' gli rimane comunque problematica la vendita. controlli che copra anche il suo rischio e non le sole rate ancora da pagare. le do comunque una informazione . la revoca vale solo per il primo acquirente. se dovesse rivendere l'immobile la revoca non mi pare valga piu. se e' sposata poi all'atto del rogito chieda al notaio se e' possibile inserirlo nel fondo patrimoniale, dopo tre anni sarebbe inattaccabile. saluti

difatti il vero problema, più che altri eredi che non possono essere più nascosti di tanto, sono altri creditori, fisco compreso.

quanto al fatto che la revocatoria non possa ricadere sull'acquirente precedente, non ne sono del tutto certo, e non mi pronuncio, ma penso che un eventuale fallimento del potenziale venditore non potrebbe sfuggire ai controlli più banali (basta una visura Cerved) e, a mio avviso, sarebbe ragione sufficiente per non concludere l'operazione: il problema quindi si risolverebbe "a monte".

detto questo, concordo sul fatto che, se pure il notaio ha questi dubbi, e non ci sono ragioni apparenti per rinunciare all'operazione, ok per la polizza, anche se ci sarà da insistere per metterla a carico del venditore: come dice hannibal, almeno ci provi.