Salvesto per stipulate un mutuo con una cassa di risparmio, per la cifra che avevo chiesto 100% , mi hanno chiesto olte all'ipoteca sulla casa, anche una firma di un terzo garante e una piccola assicurazione Incendio - scoppio a Mio favore annuale.Fin qui tutto ok.Aveva tentato di rifilarmi una polizza caso morte della durata del mutuo con i costi e le problematiche che sappiamo ed io mi sono opposto anche perchè non è obbligatoria e ne ho già una personale.Il direttore per telefono mi chiama e mi conferma tutto, ok si puo' fare.Mi sono presentato oggi (mancano 20 gg al rogito) e mi ha detto che la direzione avrebbe apportato una modifica, e cioe' almeno una polizza caso morte di 5 anni.!!Io mi sono incazzato e stavo per andarmene e lui ad un cetro punto mi hadetto ok lasciamo stare la polizza speriamo che non se ne accorgano.... mi ha detto.Alla fine le ho detto prima di andarmene se magari il giorno prima dell'atto non si sarebbero inventati qualcos'altro, e lui mi ha detto molte banche lo fanno.Io mi chiedo possono fare tutto quello che vogliono??????!!!!
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29/11/2007, ore 14:11
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29/11/2007, ore 14:56
In realtà è comunque TUO DIRITTO ricevere prima dell'atto notarile copia del contratto che andrai a sottoscrivere; inoltre nei fogli informativi ci devono essere specificate le polizze, quelle obbligatorie e quelle facoltative. Anche se questa informativa precontrattuale non obbliga comunque le parti a firmare il contratto.E' comunque vero che le banche qualche volta ci provano. |
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29/11/2007, ore 15:39
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30/11/2007, ore 00:21
Jacktory, sei proprio obbligato a sottoscrivere il mutuo con loro? se ti impegni per stringere un contratto per un lungo periodo, pagando parecchie migliaia di euro di interessi, dovresti partire convinto di esserti legato ad un istituto che ti ha trattato bene e ti ha fatto fare un buon affaredal momento che mi sembra già manchi il primo presupposto, hai verificato che almeno sia la banca che ti offre le migliori condizioni sul mercato? a meno che tu non abbia problemi finanziari che te lo impediscono, fai dei preventivi con altre banche e confronta isc e altre condizioni, non mi risulta che le casse di risparmio offrano quelle migliori, né siano le uniche a offrire il 100% (anche se personalmente sono contrario a superare l'80%, tranne che in casi-limite) sempre che tu non abbia già percorso questa strada, o non possa/voglia farlo per motivi che non conosco, ti consiglio caldamente di valutare alternative più vantaggiose, con interlocutori più trasparenti e più seri... dai un'occhiata sul sito di mutuionline, c'è chi offre gratuitamente le assicurazioni e ti chiede solo quello che puoi leggere preventivamentein bocca al lupo, facci sapere! |
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30/11/2007, ore 10:20
Jacktory, hai tutta la mia comprensione!Pensa che io, con la banca presso la quale avevo il mutuo, avevo richiesto un aumento dell'importo finanziato ed un allungamento della durata.Tutto ok, importo di rata accettabile, quindi dico di procedere.Nel corso dei 4 mesi successivi (e dico 4 MESI), c'è stato un susseguirsi di modifiche, rettifiche, e smentite a quanto detto in precedenza tanto che il giorno prima della stipula non sapevo nemmeno l'importo della rata che avrei dovuto pagare!!!!Ho annullato la stipula e cambiato banca, ma mi hanno fatto pagare la penale per rinuncia al mutuo!Stai attento, valuta attentamente e non ti fidare!Fatti consegnare l'informativa ed interpreta anche le virgole! |
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30/11/2007, ore 11:36
grazie mille per le risposte che mi date.Vi assicuro che ho girato 4-5 banche e ogniuna tirava fuori sta polizza morte anche di 30 anni., l'unica che non me la chiedeva aveva il tasso fisso di 0,50 + alto delle altre e non riusciva a darmi una risposta in quanto mancano 20 gg alla stipula.Abbiamo dovuto firmare Io mia moglie e un'altro garante + piccola polizza annuale di 300 euro l'anno per incendio e scoppio + ipoteca.ok mi sta bene (anche se mi sembra troppo)Il problema è che sanno che ho un'a tra casa di mia proprietà e appena verrà venduta estinguero' tutto, quindi per loro l'operazione non è proprio vantaggiosa.Ma una volta che abbiamo firmato il contratto in banca loro possono aggiungere clausole e pretendere che firmiamo?Un problema da non sottovalutare è che se io al momento della stipula dal notaio mi trovo delle cose che non ho firmato con la banca e voglio recedere Il venditore puo' chiedermi i danni, sbaglio?Quindi non è così facile. |
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